Tiny House Village Hüttstadl
Nach unserem ersten Dorf in Mehlmeisel folgt nun das 2. Tiny House Village in Hüttstadl. Das neue Village ist mit nur fünf Grundstücken auf 2000 qm deutlich kleiner als seine große Schwester. Jedem Einwohner gehört sein eigenes ca. 350 qm großes Grundstück. Hinzu kommt eine gemeinsame Fläche für Carports und Technikhütte.
Hüttstadl ist ein Ortsteil von Fichtelberg im Naturpark Fichtelgebirge.
Das Grundstück grenzt im Norden an einen kleinen Bach, im Osten an ein kleines Wäldchen. Im Süden+Westen liegt eine schwach befahrene Straße, die durch einen kleinen Wall und einer Vogelnährhecke abgegrenzt ist. Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt beginnen einige Fahrrad-, Wander- und Langlaufrouten.
Einkaufsgelegenheit, Ärzte, Apotheke, Post und Restaurant/Cafe/Eisdiele, usw. gibt es im Ortskern von Fichtelberg.
5
Stellplätze
4
Tiny Houses
8
Bewohner
2.000
Quadratmeter
1 freier Platz
Grundstücksplan aktuell
So sind die einzelnen Grundstücke offiziell aufgeteilt
Der nahegelegene Echowald, Naturschutzwiese
Grundstücksplan aktuell
Das Tiny House Village Hüttstadl
verfügt insgesamt über fünf
genehmigte Stellplätze für Tiny Houses, die alle baurechtlich relevanten Bedingungen wie eine Statik, ein Brandschutznachweis und einen Energieausweis einhalten.
Das Konzept ist nachbarschaftlich geprägt. Die Carports, sowie die Technikhütte (Briefkästen, Waschmaschinenraum, Stauraum, Hauptanschlusszähler) werden gemeinsam genutzt und getragen.
Modell
Eigentum + Gemeinschaftsfläche
63.700 €
Einmaliger Kauf des Grundstücks inkl. Erschließung und PV-Anlage
Pacht
Keine
qm
350 qm + Carportplatz /Technikhütte
Laufzeit
Unbegrenzt
Kosten
Derzeit steht ein freies Grundstück zum Verkauf. Für dieses gibt es bereits eine Baugenehmigung für den Wohlwagen M2. Ein anderes Tiny House ist bis 75 cbm in Bayern genehmigungsfrei. Alles darüber benötigt eine neue Baugenehmigung.
Der Preis des ca. 350 qm großen Grundstücks inklusive Erschließung, Technikhaus & Carportplatz liegt bei 49.700 €.
Dazu kommt 1/5 der gemeinschaftlichen PV-Anlage. Der Anteil an der 20 kwp Anlage kostet inklusive 11 kW Performance Batterie, 22 kW E-Ladestation & Carports 14.000 €.