Tiny House Village Hüttstadl
Nach unserem ersten Dorf in Mehlmeisel folgt nun das 2. Tiny House Village in Hüttstadl. Das neue Village ist mit nur fünf Grundstücken auf 2000 qm deutlich kleiner als seine große Schwester. Jedem Einwohner gehört 1/5 des Gesamtgrundstücks.
Hüttstadl ist ein Ortsteil von Fichtelberg im Fichtelgebirge. Er liegt abgeschieden am Ende einer Straße, wodurch es keinen Durchgangsverkehr gibt. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und grenzt an ein kleines Waldstückchen. Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt beginnen einige Wander- und Langlaufrouten.
Einkaufsgelegenheiten und Ärzte gibt es im nur fünf Minuten entfernten Ortskern von Fichtelberg.
5
Stellplätze
4
Tiny Houses
8
Bewohner
2.000
Quadratmeter
1 freier Platz
Das Tiny House Village Hüttstadl
verfügt insgesamt über fünf
genehmigte Stellplätze für Tiny Houses, die alle baurechtlich relevanten Bedingungen wie eine Statik, ein Brandschutznachweis und einen Energieausweis einhalten.
Das Konzept ist nachbarschaftlich geprägt. Einige Dinge, wie die Carports, ein Gerätehaus, eine Sauna, sowie ein Hot Tub können von allen genutzt werden.
Mögliche Neuinvestitionen werden als Gruppe abgestimmt und getätigt.
Modell
Eigentümergemein-schaft (zu je einem Fünftel)
Einmaliger Einkauf in das Grundstück inkl. Erschließung und PV-Anlage
Keine
qm
Jeder hat einen kleinen Platz für sein Haus. Das Grundstück drumherum wird gemeinsam genutzt
Laufzeit
Unbegrenzt
Pacht
Kosten
Derzeit steht der freie Stellplatz zum Verkauf. Auf diesem gibt es bereits einen Baugenehmigung für den Wohlwagen M2. Ein anderes Tiny House ist bis 75 cbm in Bayern genehmigungsfrei. Alles darüber benötigt eine neue Baugenehmigung.
Der Preis des Grundstücksteils von 1/5 inklusive Erschließung, Technikhaus, Zisterne, Sauna & Hottub liegt bei 49.700 €.
Zusätzlich muss 1/5 der Gemeinschafts-PV-Anlage erworben werden. Der Anteil an der 20 kwp Anlage kostet inklusive 10 kW Performance Batterie, 22 kW E-Ladestations & Carports 17.000 €.